文化类地产可否注入上市公司

A. 招商地产的股票怎么注入新上市的公司

招商局蛇口工业区控股股份有限公司拟发行A股股份以换股吸收合并的方式吸收合并上市公司，同时，招商局蛇口拟采用锁价方式定增募集不超过150亿元，通过该配套募资，整体上市的招商局蛇口将引入包括国开金融、鼎晖百孚、华侨城等战投，同时还顺带完成金额达10亿元的员工持股计划。
换股吸收合并完成后，招商局蛇口将承继及承接招商地产的全部资产、负债、业务、人员、合同及其他一切权利与义务，招商地产将终止上市并注销法人资格，招商局蛇口的股票将申请在深交所主板上市流通。招商地产股票将继续停牌。
具体来看换股吸收合并方案，招商局蛇口将向招商地产除招商局蛇口及其全资子公司达峰国际、全天域投资、FOXTROTI.TERNATIONAL LIMITED 和 ORIENTURE INVESTMENT LIMITED外的所有参与换股的股东，以及现金选择权提供方发行股票交换该等股东所持有的招商地产股票。
在上述交易中，招商局蛇口直接及间接持有的招商地产股票不参与换股、也不行使现金选择权，并且该等股票将在此次换股吸收合并完成后予以注销。
方案显示，考虑到招商地产此前曾推出了每10股派现3.2元的2014年度利润分配方案，所以，此次招商地产A股和招商地产B股的换股价格分别为37.78元每股和28.67元每股。
以此为基准，此次吸收合并的招商地产A股换股比例为1:1.6008，即换股股东所持有的每股招商地产A股股票可以换得1.6008股招商局蛇口本次吸收合并发行的A股股票。
吸收合并的B股换股比例为1:1.2148，即换股股东所持有的每股招商地产B股股票可以换得1.2148股招商局蛇口本次吸收合并发行的A股股票。

B. 资产注入上市公司的模式有几种

资产注入上市公司的模式有下面几种：

（1）注入资产作为股改对价，如洪都航空；

（2）定向增发或自有资金收购大股东优质资产，如太钢不锈、云南铜业；

（3）大通过资产置换偿还历史欠款，如中国武夷；

（4）借壳上市，如广发证券借壳延边公路；

（5）通过吸收合并的IPO方式引入新的上市公司资产，如上海港；

（6）控股股东变更所引起的优质资产注入，如中粮地产。

“资产注入”是上市公司的大股东把自己的资产出售给上市公司。同时也可能是上市公司发起人（自然人或公司）的另外一些非上市的资产注入到上市公司中去。

(2)文化类地产可否注入上市公司扩展阅读：

资产注入首先要判断对于注入的资产总体的状况如何，是优质资产，还是上市公司产业链处某一个环节，这个环节的资产质量状况怎么样。

对于该公司整体的营运空间，它会起到一个怎样的影响。这一点相当重要的，对于有资产注入预期的公司，产业链整合是比较常见的方式，往往是一个大的集团公司后边有一个大量的产业群，而且上下的产业链又比较长，这就迫使该集团公司要通过整合这个产业链，把产业集中化。

通过这个产业链的集中化之后，它能减少关联交易，使该集团公司上下游的资源有效的衔接起来，能够有效的使财务成本降低。关联交易的减少，同样也带来了管理成本费用的有效下降。

其次，从收购的方式来看，如果是出现一种负债收购，无论是对广大的上市公司的股东，还是即将要收购的，注入资产的股东，根据财务杠杆的效应都会导致风险系数的提高。而在不考虑股权收购的情况下，纯粹的现金收购方式对企业的现金流提出了严苛的要求。

C. 文化产业概念股 文化产业上市公司有哪些

截止2014年底，文化产业主要上市公司有50家。
文化产业概念股，所谓概念股只是二级市场炒作的一种方式，因此不同阶段炒作的概念也不同，根据国家统计局将以下8类列为“文化产业”的范围：（1）新闻服务；（2）出版发行和版权服务；（3）广播、电视、电影服务；（4）文化艺术服务；（5）网络文化服务；（6）文化休闲娱乐服务；（7）其他文化服务；（8）文化用品、设备及相关文化产品的服务。具体炒作其中某个概念，请实时判断。股市有风险，炒作概念需谨慎。

2013-2014年度50家文化产业上市公司名单他们分别是：
深圳华侨城股份有限公司
中文天地出版传媒股份有限公司
中南出版传媒集团股份有限公司
广东省广告股份有限公司
湖南电广传媒股份有限公司
安徽新华传媒股份有限公司
北京蓝色光标品牌管理顾问股份有限公司
时代出版传媒股份有限公司
长江出版传媒股份有限公司
乐视网信息技术(北京)股份有限公司
上海东方明珠(集团)股份有限公司
华闻传媒投资集团股份有限公司
中原大地传媒股份有限公司
百视通新媒体股份有限公司
浙报传媒集团股份有限公司
星辉互动娱乐股份有限公司
北京歌华有线电视网络股份有限公司
陕西广电网络传媒(集团)股份有限公司
吉视传媒股份有限公司
华数传媒控股股份有限公司
广东奥飞动漫文化股份有限公司
上海新华传媒股份有限公司
思美传媒股份有限公司
华谊兄弟传媒股份有限公司
深圳齐心集团股份有限公司
成都博瑞传播股份有限公司
北京华谊嘉信整合营销顾问集团股份有限公司
广东广州日报传媒股份有限公司
北方联合出版传媒(集团)股份有限公司
广州珠江钢琴集团股份有限公司
西安曲江文化旅游股份有限公司
人民网股份有限公司
浙江华策影视股份有限公司
黄山旅游发展股份有限公司
江苏凤凰出版传媒股份有限公司
湖北省广播电视信息网络股份有限公司
中视传媒股份有限公司
深圳市天威视讯股份有限公司
峨眉山旅游股份有限公司
北京腾信创新网络营销技术股份有限公司
广博集团股份有限公司
云南旅游股份有限公司
宋城演艺发展股份有限公司
北京光线传媒股份有限公司
丽江玉龙旅游股份有限公司
西安旅游股份有限公司
北京掌趣科技股份有限公司
上海新南洋股份有限公司
上海新文化传媒集团股份有限公司
北京华录百纳影视股份有限公司。

D. 国家最近出台的有关房地产类的文件对上市公司股票的影响或者对经济的影响，谁帮我解答下啊

当然有影响了，国家调利率看看大盘是不是再缩水呀！今年 股票不好做呀！
我是专业从事贵金属业务这块的，希望可以帮助你！

E. 文化传媒有限公司经营范围可以增加房地产代理销售吗

文化传媒有限公司经营范围可以增加房地产代理销售吗？可以增加代理产销售的。

F. 国内文化类上市公司都有哪些

安徽新华传媒股份有限公司上市
我们也做了很多

G. 怎么那么多上市公司都有涉及地产

前几年房地产是暴利，上市公司圈钱后进行投资或者只利用概念。
再早几年，多少公司都涉及网络呢。

H. 我现在需要了解一下文化类企业上市公司的财务要求，和财务制度。简要表述即可，谢谢！如果满意还会加分！

第十条 发行人申请首次公开发行股票应当符合下列条件：
（一）发行人是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司。
有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算。
（二）最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长；或者最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十。净利润以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据。
（三）最近一期末净资产不少于两千万元，且不存在未弥补亏损。
（四）发行后股本总额不少于三千万元。
第十一条 发行人的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕。发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。
第十二条 发行人应当主要经营一种业务，其生产经营活动符合法律、行政法规和公司章程的规定，符合国家产业政策及环境保护政策。
第十三条 发行人最近两年内主营业务和董事、高级管理人员均没有发生重大变化，实际控制人没有发生变更。
第十四条发行人应当具有持续盈利能力，不存在下列情形：
（一）发行人的经营模式、产品或服务的品种结构已经或者将发生重大变化，并对发行人的持续盈利能力构成重大不利影响；
（二）发行人的行业地位或发行人所处行业的经营环境已经或者将发生重大变化，并对发行人的持续盈利能力构成重大不利影响；
（三）发行人在用的商标、专利、专有技术、特许经营权等重要资产或者技术的取得或者使用存在重大不利变化的风险；
（四）发行人最近一年的营业收入或净利润对关联方或者有重大不确定性的客户存在重大依赖；
（五）发行人最近一年的净利润主要来自合并财务报表范围以外的投资收益；
（六）其他可能对发行人持续盈利能力构成重大不利影响的情形。
第十五条发行人依法纳税，享受的各项税收优惠符合相关法律法规的规定。发行人的经营成果对税收优惠不存在严重依赖。
企业上市的基本流程

一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，主要工作内容是：

第一阶段 企业上市前的综合评估

企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程；而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。

第二阶段 企业内部规范重组

企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国目前这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。

第三阶段 正式启动上市工作

企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。

I. 最近2008年-2009年借壳上市的房地产企业有那些谢谢了，大神帮忙啊

2008年的最后一个交易日，S*ST万鸿披露，佛山市顺德佛奥集团有限公司将成为公司的新东家，并计划对其启动重组。佛奥集团计划在12个月内启动对公司的重组计划，将旗下优质的房地产等资产注入上市公司。由此，S*ST万鸿将转型房地产企业。而此前，已有ST国药、中科合臣、ST耀华、ST天桥、SST亚华等一批上市公司先后宣布正在和房地产企业商讨借壳事宜。资料显示，准备借壳中科合臣的是住宅及商业地产的综合开发商——曾荣获上海房地产开发企业50强的上海鹏欣（集团）有限公司；准备借壳ST国药的是中国三江航天工业集团公司的房地产资产，它过去一度希望将旗下地产业务借壳*ST迈亚；而准备借壳ST耀华的是江苏凤凰传媒集团有限公司，该集团拟将文化地产、金融投资等核心资产注入上市公司。此外，信达房地产资产欲借壳ST天桥，该事宜已获证监会批准通过，信达资产已把旗下数十亿的房地产资产整合到了天桥青鸟； 浙商集团房地产资产欲借壳SST亚华，此方案同样已获监管部门批准。 如果想知道更多借壳上市公司可直接在网络里搜索